Как правильно сделать возврат процентов по ипотеке

Банковские организации предлагают хорошие продукты для приобретения жилья. Одним из них является ипотечное кредитование. Такое предложение весьма выгодно, особенно, молодым семьям с детьми.

После того, как квартира была приобретена по данному предложению, выплачивается Налоговый вычет по процентам по ипотеке.

Что это такое

После того, как квартира была приобретена в ипотеку, а банк получил проценты, их можно вернуть собственнику жилья. Это предусматривается законодательством. Последовательность действий по получению процентов нигде не оговаривается, что позволяет покупателю выбрать любое действие.

Сделать можно так:

•   либо изначально получить вычет на жилье;
•   либо вычет на проценты;
•   одновременно получить оба варианта вычета. Однако здесь учитывается определенная сумма дохода, который облагается.

Многие покупатели квартир изначально стараются получить вычет на жилье. Однако такое действие уже считается стандартным. Ведь в законе не указываются ограничения. Может случиться и такое, получить вычет на одну квартиру, а проценты с ипотеки возвратить с другой.

Правда, есть здесь одно условие, нужно чтобы кредит был целенаправленным, т.е., в договоре кредитования должно указываться, что использование кредита будет направлено либо на строительство жилья или его приобретение. Оба варианта предусматривают такое действие на территории Российской Федерации.

И потом, подоходный налог выплачивается тогда, когда дом полностью возведен. Не менее важным нюансом также является то, что квартиру не следует приобретать у близкого родственника. В таком случае, вычет с процентов не будет произведен.

Наряду с этим, следует знать, что сумма налогового вычета зависит от года получения кредита. Например, если ипотечное кредитование произошло до 2014 года, то предусматривается уменьшение суммы дохода на все проценты. Может быть и так, что данный кредит подвергался рефинансированию. Однако это никак не скажется на сумме возврата в силу того, что это действие не имеет ограничений.

По сути, государство всегда готово вернуть денежные средства в соответствующей сумме. Главное, все сделать правильно, собрать нужные документы и выполнять все необходимые предписания на законодательном уровне.