Проекты домов из бревна: конструктивные особенности бревенчатых зданий и комплектация проектов

Какие бы материалы вы не использовали при возведении дома, самостоятельное проектирование можно назвать одним из самых сложных этапов процесса. На сегодняшний день большая часть застройщиков предпочитает возложить такую ответственность на профессионалов. Ими предлагается и огромный ассортимент уже разработанных по всем параметрам и тщательно продуманных конструкций.

Конструктивные особенности бревенчатых зданий

Стоит рассмотреть наиболее популярные типы построек, их выгодность, а также основные нюансы при возведении. Особого внимания заслуживают проекты бревенчатых домов для постоянного проживания, как бюджетный и надежный вариант.

Одноэтажные строения

Удобны для малочисленной семьи, а также в качестве бани, гостевого или дачного дома.

Вот основные преимущества данной собственности.

1. Все этапы предельно просты – от замысла до возведения, а также ремонта или реконструкции.
2. Одноэтажки экономичны, как по затратам на стройматериалы, так и в эксплуатации.
3. Не предполагается сложных коммуникаций, так как все комнаты расположены на одном уровне.
4. Средний проект дома из бревна в русском стиле обойдется намного дешевле сложного многоуровневого аналога.
5. При наличии в семье пожилых людей стоит подумать и об их удобстве, ведь перемещаться наверх немолодому человеку проблематично.
6. Обеспечена хорошая устойчивость, особенно если строительство производится на подвижных почвах или сложном ландшафте.

Обратите внимание!
При массе плюсов наблюдаются и недостатки.
Большое количество комнат и обширная площадь здания требуют возведения дополнительных несущих стен и перегородок.
Одноэтажные проекты бревенчатых домов в русском стиле с крупными габаритами потребуют и усиленного протяженного фундамента, что довольно дорого.

Мансардные постройки

Кроме оригинальной внешности, домик обретет некоторое количество полезной дополнительной площади.

Зачастую проектирование домов из бревна предполагает дальнейшие дополнения в виде надстроек или модификаций.

1. На двух уровнях спокойно разместится большая семья. Нередко наверху располагают спальню или детскую, место для гостей.
2. Компактная схема позволит отопить все помещение печью небольшой мощности.
3. Протяженность фундамента сокращается до 40% при том же количестве комнат, что и в одноэтажном домике.
4. Больше возможностей для хозяйственных жильцов обустроить быт своими руками при минимальных затратах.
5. Экономится площадь участка, на котором стоит дом.

Двухэтажные здания

Приобретение солидное для соответствующего бюджета. Да и проект дома из бревна на 2 полноценных этажа будет стоить соответственно.

Но здесь есть масса преимуществ.

1. Разместится с комфортом не только большая семья, но и многочисленные родственники.
2. Отсутствие сложных аксессуаров и надстроек не только упростит монтаж, но и сократит тепловые потери, благодаря уменьшению площади деревянных стен.
3. Рекомендуется строиться на ровных участках, цена на труд и материалы при этом сократится в разы. При перепадах высот имеет значение квалификация и опыт проектировщиков.
4. При ширине здания свыше 6 метров инструкция предусматривает среднюю несущую стену. Пролеты перекрытия в таком случае достигают 3-4 метра.
5. Пролеты менее 3 метров сложно вписать в большие помещения. Но и 4-метровые не всегда выгодны из-за повышенных требований к несущим элементам перекрытий.
6. Экономичны проекты домов из цилиндрического бревна с шириной менее 6 метров. Схема конструкций в этом случае допускает монтаж крыши из обычных стропил.
7. Объект в два этажа с небольшим периметром легче спланировать внутри, обустраивая план интерьера и расположение комнат.

Комплектация проектов дома

Обращаясь в проектную организацию или частную фирму, подготовьтесь не только материально, но и теоретически.

Вы должны быть в курсе того, что вам обязаны предоставить в комплекте документов.

1. Архитектурно-строительная часть. Она включает в себя визуальный образ дома, а также подробные чертежи расположения внутренних помещений. Также прилагаются все параметры стройматериалов и их количество.

2. Инженерная часть. Все проекты домов из круглого бревна, равно как и прочие здания обязательно комплектуются данным пакетом документов.

Этот раздел имеет три подкатегории.

• А) Канализация и водопровод.
• В) Вентиляция и отопление.
• С) Электрика.

Если на участке есть или планируется центральное газоснабжение, разработчик предоставляет также план по газовой коммуникации и методу подключения.

Обратите внимание!
Заказанные потребителем проекты домов из цельного бревна и аналогичных материалов снабжаются паспортом проекта.
Это: пояснительная записка, копия лицензии авторов (или автора) проекта, фасад в цвете, в разрезе по осям, планы этажей и кровли.

Разделы документации

1. Архитектурный. В нем чертежи архитектурно-строительного назначения, с подробными характеристиками геометрических данных сооружения, конструкций а также их элементов.
2. Планы всех имеющихся этажей. Указывается места размещения комнат, коридоров и подсобок, их размеры и площадь. Дополнительно обозначаются места расположения дверных и оконных проемов, оборудования.
3. План стропильного устройства кровли. Ассортимент и количество материалов.
4. Подробные чертежи кровли с разных ракурсов. Количество и особенности мансардных окон, вентиляционных отверстий, угол ската кровли и ее форма.
5. Предоставленные готовые пакеты документации включают в себя и презентацию фасада минимум с трех ракурсов – парадный вход, вид сзади и сбоку.
6. Обязателен перечень дверей и окон деревянного дома, их количество, размеры и тип, а также места размещения.
7. Отдельный пункт посвящается фундаменту. Его тип, протяженность, глубина и ширина, количество и марки материалов.
8. Все типовые комплекты имеют подраздел инженерно-технического назначения. Коммуникации, газо- и водоснабжение, электрика и все, что касается обеспечения дома безопасными и полноценными бытовыми удобствами.

Дополнительный пакет документов

1. Техническое описание архитектурно-конструкционной направленности.
2. Описание функциональной стороны строения.
3. Показатели технико-экономические (кубатура, площадь).
4. Расход материалов и особенности инженерных решений.
5. Перечень рекомендуемых строительных и отделочных материалов.

Вывод

В наше время проект будущей постройки необходим во всех случаях. Только при его наличии строительные работы считаются легальными. Копию проекта подают перед началом работ, поэтому,без соответствующих документов вы не сможете оформить дом в собственность. Впоследствии, без проекта дом нельзя передать по наследству, продать, подарить или арендовать.

Подробности в видео в этой статье, где вы найдете квалифицированные ответы на все вопросы.